Люди видят картинку в журнале: дом кубической формы, на крыше терраса, красота. И думают: «Хочу так же».
А о том, что эта крыша может превратиться в бассейн над головой, задумываются потом. Плоская кровля для СИП-дома — это не просто модно. Это сложный узел, где одна ошибка на любом этапе сводит на нет все труды.
Проблема не в самих СИП-панелях. Они крепкие, теплые, все с ними в порядке. Проблема в том, что плоская крыша не прощает дилетантства. Здесь все держится на мелочах: правильный уклон, надежная гидроизоляция, грамотный отвод воды. Сэкономил на мембране или нанял бригаду подешевле — готовься к проблемам.
Основа основ: нагрузки и кровельный пирог
Первое, с чего все начинается — это расчет нагрузок. Снег, ветер, вес людей, если крыша эксплуатируемая. СИП-панели сами по себе не всегда выдержат вес сугроба. Поэтому почти всегда нужно усиление. Чаще всего для строительства домов из СИП-панелей с плоской кровлей используют деревянные двутавровые балки или LVL-брус. Они создают жесткий каркас, на который уже ложится вся остальная конструкция.
Дальше идет так называемый «пирог». Это многослойная система, и порядок слоев тут жизненно важен. По-хорошему, он выглядит так:
- пароизоляция — пленка, которая не пускает влажный воздух из дома в утеплитель;
- утеплитель — обычно это ЭППС (экструдированный пенополистирол), он жесткий и не боится влаги;
- разуклонка — клиновидные плиты того же утеплителя или керамзит, которые создают минимальный уклон в 1.5-3 градуса к водосточным воронкам;
- гидроизоляция — главный защитный слой.
Вот на этом пироге нельзя экономить ни копейки. Дешевый утеплитель просядет, плохая пароизоляция приведет к отсыреванию всей конструкции.
Гидроизоляция: где прячется главная опасность
Сердце плоской кровли — это гидроизоляция. От нее зависит, будет у вас дом или протекающий решето. Особенно это критично в Москве и Московской области, где за год бывает по пять переходов через ноль за день. Материал должен выдерживать такие издевательства.
Что обычно используют:
- ПВХ-мембрана — пожалуй, самый надежный вариант на сегодня. Рулоны свариваются горячим воздухом, швы получаются крепче самого материала. Служит долго, если ее правильно смонтировали и не продырявили потом.
- Наплавляемые битумные материалы — вариант постарше и подешевле. Требует работы с газовой горелкой, а значит, прямых рук и соблюдения технологии. Один непроваренный шов — и вся работа насмарку.
Выбор между ними — это выбор между «сделать и забыть» и «постоянно проверять». Экономия здесь выходит боком.
Монтаж и ошибки, которые стоят дорого
Можно купить лучшие материалы, но если монтажники схалтурят, все зря. Приемка работ под ключ должна быть максимально дотошной. Особое внимание — узлам примыкания к стенам, вентиляционным трубам, парапетам. 90% всех протечек случаются именно там.
Еще одна критически важная вещь — водоотвод. Вода не должна стоять на крыше. Вообще. Для этого и нужна разуклонка и водосточные воронки с подогревом, чтобы зимой они не замерзали.
Многие стандартные проекты домов этого не учитывают, и приходится додумывать на месте. Всегда проверяйте, как именно будет уходить вода с вашей будущей крыши. Застой воды — это медленная смерть для любого гидроизоляционного покрытия.
