Разработка эскизного проекта

С чего начинается строительство?

Начальным и самым ответственным этапом любого строительства является проектирование.

Именно на этом этапе определяется стилистика и внешний вид будущего сооружения, его точные размеры, форма, выясняются объемно планировочные и пространственные решения, внутренняя планировка, зонирование, коммуникации, и т.д.

В рамках первоначального этапа проекта, создается его важная составляющая — эскизный проект.

Что такое «эскизный проект»?

Это архитектурная концепция здания, позволяющая дать оценку проекту и сформулировать дальнейшие требования ко всем этапам и направлениям хода строительного процесса.

Архитектурная концепция, это идея, которая положена в основу всего здания. Малейшие недочеты на этом этапе проектирования, выливаются в значительные потери на следующих стадиях строительства.

Особенности исполнения

В предпроектном предложении архитектор демонстрирует различные варианты планировки сооружения в перспективе и в цвете, воплощая будущее здание в эскизах, чертежах и технической документации.

Эскизный проект выполняется с использованием современных компьютерных технологий, благодаря чему, заказчик может представить внешний облик будущего дома и его внутреннюю планировку.

В состав эскизного проекта входит:

пояснительная записка
техническое задание
краткое описание технологического процесса
основные технико-экономические параметры
ситуационный план
планы, разрезы и перспективные виды здания

Эскизный проект — важная этапная составляющая всего проекта.

Именно на основе эскизного проекта проводятся переговоры с арендаторами или покупателями, разрабатывается рабочая документация по архитектуре и строительству.

Эскизный проект является основанием для подготовки исходно-разрешительной документации.

Все этапы проектирования нацелены на конечный результат, осуществляя одну важную задачу — создание дома, здания, коттеджа, начало которому положено в эскизном проекте.